瞧一瞧：请根据目前的中央调控措施分析一下楼市的未来2011-06-07

1、谁出钱？卖给谁？都不好办；2、信贷、税收作用有限，关键是土地扩大供应就对了。3、影响政绩的事情，当地政府不会支持；4、经济规律不要人为干预；5、要制定相应的制度；6、对的。这些调控措施由于涉及到地方政府的利益，因此肯定执行不好。关键的一条就是扩大土地供应，允许开发商之间竞争，当供应和需求相适应或者供过于求时，价格必然下降，这就是经济规律。可是由于地方政府追求土地的高收益，在土地招拍挂时必然出价高者中标，政府乐歪了，不可能放弃嘴边的肥肉。而且每一块拍出的天价土地，周边的地主统统乐歪了，他们有了指标，即使原来便宜拿的土地，楼房建成后的价格也要向这个指标看齐，从而带动周边一个区域的房价大大上涨。

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