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2014年北京新批预售商品房844万套去化率仅过5成-【新闻】

发布时间:2021-05-28 20:21:29 阅读: 来源:跳绳厂家

2014年北京新批预售商品房8.44万套 去化率仅过5成

据北京住房和城乡建设委员会网站数据统计:2014年北京共发放240个预售证,涉及168个项目,其中4万以上项目为42个。2014年北京项目共批准销售套数为84400套,截止2015年1月5日已经销售套数为45235套,去化率为53.60%。

经过统计得知,取得预售证项目主要分布于房山区、大兴区、通州区、昌平区、顺义区以及朝阳区。

其中北京城建、金地、首开、中国铁建、中粮万科联合体、首创都在房山区拥有项目,中国铁建三个项目分别为原香漫谷、国际花园、原香嘉苑;北京城建也深耕房山,开发有胜茂广场、琨廷、徜徉墅。

其中房山项目预售均价最高为北京城建·胜茂广场,但并未超过30000元/平米;中国铁建·原香嘉苑在区域开盘数量和销售套数均位居首位;万科幸福汇批准销售套数为293套,均销售完毕;唯一个去化率达100%项目;9月取得预售证的盛绣雅林嘉园,批准销售套数为231套,销售套数为零。

大兴区域4万以上项目有6个,包括紫禁壹号院、鸿坤·林语墅、枫丹壹号、兴创·屹墅、中冶·德贤公馆、国韵村。去化率最高的为枫丹壹号,批准销售套数为804,去化率为35.69%。刚需项目,基本销售完毕的有住总万科橙、中国水电·云立方、金融街·融汇以及自住商品房项目悦景苑和当代采育满庭春MOMA。

通州区域4万以上项目仅1个融科·千章墅,此项目从今年6月取得预售证之后,其预售证下去化率为零。中建、合生、华业、首开、富力、泰禾、万达在此均有项目,除了自住型商品房富力惠兰美居之外,体量最大的为首开·缇香郡,批准销售套数为1626套,去化率为25.89%;其次为华业东方玫瑰,批准销售套数为1478套,去化率为27.13%。通州去化率最高的三个项目分别是富力金禧家园、富力尚悦居和通州万达广场,分别为85.23%、83.33%、81.38%。

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